1979〜1989年築, 専有面積44.89㎡〜64.89㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市鶴見区
44.1万円/㎡
前年比-13.9%
日栄ハイム生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦一丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩10分
1984年築 / 10階建 / 61戸 / SRC造
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7階 / 54.89㎡の場合
相場
2,780万円
50.6万円/㎡
1,649
2,403
3,157
3,911
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,403万円〜3,157万円
43.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月14日
日栄ハイム生麦
2,480万円（45.2万円/㎡）/ 7階 / 54.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 45.2万円 | 7階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,990万円 | 54.5万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,990万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 3,190万円 | 53.5万円 | 4階 | 59.68㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,150万円 | 57.4万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 59.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/13 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/28 | 880万円 | 40.1万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/13 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 900万円 | 41.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 920万円 | 42.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/01 | 955万円 | 43.5万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 980万円 | 44.7万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/05 | 965万円 | 44.0万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1K | 西 |
| 2023/06/23 | 1,039万円 | 47.4万円 | 5階 | 21.93㎡ | 1R | 西 |
| 2021/04/19 | 2,899万円 | 52.8万円 | 9階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/31 | 日栄ハイム生麦 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅10分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス生麦第2 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,299万円 | 47.9万円 | 47.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス生麦第3 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅5分 | 2,680万円 | 56.6万円 | 47.35㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2022/06/28 | メゾンアズサ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 新子安駅13分 | 1,580万円 | 34.2万円 | 46.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハイホーム鶴見 横浜市鶴見区岸谷一丁目 | 生麦駅3分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | ネオコーポ生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅8分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 2,699万円 | 48.0万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 106戸 | SRC |
| 2024/06/11 | 藤和シティコープ東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾四丁目 | 生麦駅9分 | 2,450万円 | 38.6万円 | 63.4㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市鶴見区では13.9%下落しています。
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